賃貸管理あれこれ　その21

当ブログにお越し頂きましてありがとうございます。

アドバンスプロパティ代表山崎です。

続く時は続く物で、今回も夜○げに

ついてのお話です。

今回のお話は、保証会社に加入

裁判による立ち退きです。

このケースの場合は、我々管理会社としましては、事務的なお手伝いをするだけですので、さほど厳しい作業ではないです。

今年に関しましては、コロナのせい

という見方もできますが、ここで家賃滞納を許してしまったら、何にもなりませんので、事務的に淡々と業務を進めていきます。

もちろん面識があったりと情が湧いてしまう事もありますが、ここまで来てしまうと何も言えません。

現状ですが、第一波の時と比べて、

こういった裁判所の動きも通常になっているような気がします。

ちなみに、こういった強制執行になる前に執行官にて、見慣れない張り紙を貼ったりするのですが、今回の場合は、明らかに居住していない事や残物がほとんどない事から、その日のうちに明け渡しが完了しました。

残念な事に保証会社が保証する賃料は、裁判所からの強制執行の

通知が下された日までと言いますから結果、今回の場合ですと

日割り分を保証会社への返金という事になります。

こればかりは、保証会社もビジネスですので

致し方ありませんね。

幸い室内に臭気を発する物やゴミ等がなかった事が良かったと

前向きに考えます

年の瀬が近づいてきますと、

こういった事例が増えます。

これもコロナの影響なのか？

と考えてしまう今日この頃です。

賃貸管理のご用命は

（株）アドバンスプロパティ

柏市あけぼの4-3-9

TEL　04-7141-7881

kanri@advance-pp.co.jp

https://www.advance-pr.com/

アドバンスプロパティでは、賃貸経営のお手伝いをさせて頂きたく、 空室等でお困りの オーナーさまよりのお問い合わせをお待ちしております。 他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高い などなどお問い合わせお待ちしております。